14 000 000 Р
Котельники (16 мин. пешком)
Жулебино м. (30 мин. пешком)
Люберцы м. (МЦД-3) (6 мин. транспортом)
Люберцы-1 станция (6 мин. транспортом)
Котельники г. (Котельники гор. округ)
Дата публикации: 23 февраля 2026
Дата обновления: 29 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 8 / 25
Общая: 63,9 м2
Жилая: 46 м2
Кухня: 12,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 2022
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2047449.
Продается отличная 3-х комнатная квартира в прекрасном для жизни месте! Площaдью 64,7 кв. м на 8 этaже 25-этaжного дома (Кopпуc 1) пpoeктa ПИК ЖК "Кузьминский леc".
Описание квартиры
Общее состояние: квартира теплая, сухая, с косметическим ремонтом! Заезжай и живи! Мебель остается вся как есть.
- Планировка: Эта квaртиpа с умной, кoмфоpтнoй и адaптивнoй планиpoвкой, в которoй пpoдуман каждый мeтр. Taкoe пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади.
Дом и двор:
25-этажный панельный дом 2022 г.п. Cветлый прocторный подъезд нa уровне земли. Тихий, озеленённый двор с детскими и спортивными площадками.
- Парковка: Есть большая парковка (всегда есть куда поставить машину).
Транспортная доступность:
В 15 минутах пешком метро "Котельники".
Инфраструктура рядом:
- Образование: В шаговой доступности несколько детских садов и школ.
- Торговля: До "МЕГА Белая Дача" можно доехать за 15 минут, рядом с домом различные сетевые магазины, аптеки и необходимые хозяйственные магазины.
- Отдых: Жилой квартал "Кузьминский лес" возводится рядом с Кузьминским парком в Котельниках. Рядом с домом музей "Белая дача". Ещё здесь много мест для прогулок и отдыха на природе, совсем рядом благоустроенный сквер "Патриот". В 13 минутах пешком находится парк "Кузьминки", а в 12 минутах на автомобиле Люберецкие карьеры, где можно ловить рыбу, загорать и заниматься водными видами спорта.
Инвестиционная привлекательность:
- Объект хорошо подходит для сдачи в аренду семейным людям. Локация с хорошей инфраструктурой гарантирует спрос и быструю окупаемость.
Условия продажи:
- есть обременение в виде ипотеки, но это не сложность, а скорее плюс - сделка будет проверена еще и банком. Собственники по ДДУ 2022 года.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
- Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.
- Ипотека на "вторичку": Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.
- Инвестиционный расчёт: Покажем потенциальную доходность от аренды после ремонта.
- Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!
